湖南路的灯光隧道、军人俱乐部的长三角出版物市场、狮子桥的美食……湖南路承载着一代又一代南京人的城市记忆。近日，军人俱乐部商业街区建设项目、湖南路道路市政设施恢复工程都发布了招标公告，湖南路的重启成为进行时。3月10日，现代快报记者了解到，军人俱乐部改造工程中，1号楼文保建筑施工已进入收尾阶段，其他部分预计今年四月底五月初全面开工；湖南路道路市政设施恢复工程还未开启施工。

军人俱乐部1号楼更新改造已进入收尾阶段

军人俱乐部位于鼓楼区中山北路105号，从上世纪90年代至2010年前后，一直都是年轻人爱玩爱逛的地方，外地游客也常来打卡，内部有电影院、溜冰场，以及当时全国四大图书市场之一的长三角出版物市场。内有多栋建筑物，其中1号楼为国民党国民政府立法院、监察院旧址，是江苏省级文保单位。

军人俱乐部商业街区建设项目是2025年的南京市重大项目，由融通地产江苏公司投资建设，总投资5.2亿元，占地面积约2.9万㎡，建筑面积约4.3万㎡。改造后将延续商业功能，打造历史文化与城市商业相结合的典范街区，涵盖文旅、零售、餐饮等多种业态，唤醒70、80后的青春记忆，推动湖南路商圈提档升级。

2025年2月，军人俱乐部商业街区建设项目完成控规调整和规划方案调整公示。2025年3月，项目通过文物部门对1号楼修缮方案的审批。2025年6月，取得文物部门施工备案，项目总包单位进场，项目实质性开工。

3月7日，现代快报记者现场探访了解到，1号楼的施工主要包括结构加固、外墙外立面等更新改造、消防排水等配套安装。目前仍在围挡中。3月10日，项目建设方相关负责人告诉现代快报记者，1号楼的施工已经进入收尾阶段。

军人俱乐部商业街区建设项目将于4月底5月初全面开工

今年2月6日，南京市公共资源交易中心发布了军人俱乐部商业街区建设项目2号—8号楼改造工程招标公告。这意味着这个南京曾经最繁华的商业中心之一，即将开始新的蜕变。

根据招标公告，工期为300天日历天，施工范围包括但不限于拆除、渣土外运、结构加固、土建工程、钢结构、通风、电气照明、给排水及消防、标识标牌及标线、综合布线、监控、室内外装饰工程、幕墙、门窗、暖通工程、抗震支架、火灾报警、弱电系统、智能化、电梯、楼宇及室外亮化、景观绿化工程、室外道路、综合管网、机械停车楼、LED屏及广告位等。

3月10日，项目建设方相关负责人向现代快报记者介绍，2号—8号楼改造工程预计将在今年四月底五月初全面开工。整体的规划方案此前已经公示，局部略有调整。

改造后的军人俱乐部业态以餐饮、娱乐、零售、办公为主，办公区域预计会占到35%。也会结合市民的一些记忆点，打造精品书店、文化沙龙，以及体能活动区域。原来的长三角出版物市场的楼上有篮球场、网球场，可能会有保留。

从去年南京市规划和自然资源局公示的规划设计方案来看，中山北路沿街将有商户，1号楼后将有类似户外花园的景观设计，2—8号楼为多层商业体。对于很多南京人来说，记忆深刻的长三角出版物市场、溜冰场等，是否会保留？他表示，招商工作刚刚启动，对于这些承载着城市记忆的业态，如果和整个业态定位匹配的话，也会考虑保留，但还是要看实际招商情况，综合考虑后期的实际经营情况。未来的军人俱乐部，定位为年轻人喜欢的游逛一体化街区。

现代快报/现代+记者王益文/摄

湖南路重启进行时，军人俱乐部改造工程预计4月底全面开工